-
1 donor's estate
вещно-правовой титул или вещно-правовой интерес дарителя -
2 equitable estate
Большой англо-русский и русско-английский словарь > equitable estate
-
3 equitable estate
вещно-правовой интерес, основанный на праве справедливости -
4 donor's estate
-
5 estate
1) имущество; собственность2) вещно-правовой титул, право вещного характера, вещно-правовой интерес; имущественный интерес в недвижимости3) сословие•estate at sufferance — владение с молчаливого согласия собственника;
estate at will — бессрочная аренда, бессрочное арендное право;
estate by the entirety — супружеская общность имущества;
estate for life — пожизненное право на недвижимое имущество;
estate for term of years — наём недвижимости на определённый срок;
estate for years — аренда на срок, срочное арендное право;
estate from year to year — аренда с пролонгацией из года в год;
estate in common — совместная собственность в неподелённых долях;
estate in coparcenary — совместное наследование;
estate in dower — имущество, переходящее вдове на праве пожизненного пользования;
estate in entirety — супружеская общность имущества;
estate in expectancy — вещное право с отсроченным использованием, ожидаемое имущество;
estate in fee-simple — безусловное право собственности;
estate in (fee-)tail — заповедное имущество, урезанная собственность ( ограниченная в порядке наследования и отчуждения);
estate in inheritance — наследуемый вещно-правовой титул;
estate in joint tenancy — совместное право в недвижимости;
estate in land — право на недвижимость;
estate in possession — вещное право, используемое в настоящем; реально используемое вещное право;
estate in real property — право на недвижимость;
estate in remainder — "выжидательная собственность", последующее имущественное право ( возникающее по прекращении имущественного права другого лица);
estate in reversion — имущество, переходящее к первоначальному собственнику или его наследнику; имущество в порядке поворота прав;
estate in severalty — самостоятельное независимое имущество, обособленная собственность;
estate pur autre vie — право в недвижимости, ограниченное сроком жизни другого лица;
estate tail — заповедное имущество, урезанная собственность ( ограниченная в порядке наследования и отчуждения);
estate tail female — имущество, наследуемое только по женской линии;
- estate of freeholdestate tail male — имущество, наследуемое только по мужской линии;
- estate of inheritance
- estate of matrimony
- estates of the realm
- absolute estate
- administered estate
- allodial estate
- ancestral estate
- bankrupt's estate
- base estate
- beneficial estate
- building estate
- conditional estate
- contingent estate
- continuing estate
- customary estate
- decedent's estate
- determinable estate
- dominant estate
- donor's estate
- eigne estate
- equitable estate
- expectant estate
- family estate
- fast estate
- freehold estate
- future estate
- gross estate of decedent
- inferior estate
- intestate estate
- joint estate
- landed estate
- leased estate
- leasehold estate
- legal estate
- life estate
- movable estate
- paramount estate
- parental estate
- personal estate
- real estate
- residuary estate
- second estate
- separate estate
- servient estate
- settled estate
- single estate
- socage estate
- superior estate
- terminated estate
- testate estate
- trust estate
- vested estate* * * -
6 estate
[ɪ'steɪt]1) Общая лексика: землевладение, имение, имущество, пожаловать (имение), поместье, сословие, имущественный комплекс, земельное владение, плантация, право собственности, правопреемник2) Устаревшее слово: положение3) Техника: территория строительства4) Сельское хозяйство: земельная собственность5) История: одарить, пожаловать (имение и т.п.), фольварк (in Poland)7) Юридический термин: вещно-правовой интерес, вещно-правовой титул, вещноправовой титул, имущественный интерес в недвижимости, недвижимое имущество, владелец которого ограничен в праве его отчуждения и распоряжения им на случай смерти, право вещного характера, собственность, владение (напр. номер дома (владения) building (estate) number), наследник8) Бухгалтерия: положение (напр. материальное)9) Автомобильный термин: состояние10) Горное дело: земельный участок (владение)11) Лесоводство: лесная дача, усадьба12) Социология: ферма13) Налоги: все имущество человека на момент смерти14) Деловая лексика: вещноправовой интерес15) юр.Н.П. наследственная масса, наследство, состав наследственного имущества16) Макаров: площадка, положение в обществе, статус, участок -
7 MORTGAGE
(ипотека; закладная; ипотечный кредит) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по закладной (mortgagor); тот, кто дает деньги, называется кредитор по ипотечному кредиту; залогодержатель (mortgagee). При покупке домов обычно в качестве кредиторов по ипотечному кредиту выступают строительные общества (building societies) и банки, а также другие организации. Ипотека, как правило, выплачивается ежемесячными взносами в течение 25 лет. Выплаты могут осуществляться в форме возмещения капитала и выплаты процента-погашаемая ипотека/закладная ( repayment mortgage), или в форме выплаты только процента. В последнем случае оговаривается возмещение капитала другим способом, например путем использования накопительного полиса страхования жизни (endowment assurance policy) (что называется ипотека/закладная под накопления-endowment mortgage) или пенсионного полиса-ипотека/закладная под пенсионные накопления (pension mortgage). Использование ипотеки в бизнесе включает залог имущества под заем для открытия дела. Заложенным может быть практически любое имущество ( хотя наиболее часто закладывается земля). В соответствии с Законом о собственности 1925 г., который регулирует операции с ипотекой в Великобритании, имеется два типа ипотеки/ залога: основывающийся на законном залоговом праве и основывающийся на справедливом залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на законном залоговом праве (legal mortgage), признает вещно-правовой интерес залогодержателя:имеющими силу могут быть только два вида ипотеки:(а) аренда, предоставленная на определенное число лет, которая прекращается по выплате долга по истечении или до истечения оговоренного срока;
(б) сделка, которая оформлена как залог ( charge) с использованием ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. Ипотека, основывающаяся на справедливом залоговом праве (equitable mortgage), возникает, когда залогодержатель имеет только справедливые имущественные претензии на собственность (например, он является бенефициаром/получателем доходов от распоряжения имуществом). Если при этом оформлен документ с подписями и печатью, договор ( deed), права сторон очень близки к тем, которые они имеют в случае ипотеки, основывающейся на законном залоговом праве. “Справедливая” ипотека может также возникнуть из признаваемого правом или справедливого интереса, вытекающего из неформального соглашения, например, когда должник по закладной передает свои документы, подтверждающие право на имущество, кредитору в качестве залога под заем. Правовой защитой такого залогодержателя являются только возможности владения и лишения права выкупа заложенного имущества (см. ниже). Та же самая собственность может быть заложена во вторичную (second mortgage) или последующую ипотеку, но при условии, что стоимость собственности превышает стоимость предыдущей ипотеки (ипотек). Все ипотеки зарегистрированного земельного участка заносятся в регистр залогов (register of charges) на основе заявления залогодержателя, которому выдается сертификат о залоге, Если заложенная земля не зарегистрирована, документ, удостоверяющий право собственности на нее, находится у первого юридического залогодержателя. Последующие юридические залогодержатели и любые залогодержатели по справедливости, не имеющие документа, удостоверяющего права собственности, должны соблюдать свои интересы путем регистрации. Если заложенная собственность является основным местом жительства должника по закладной, он может получить процентную льготу по ипотеке (mortgage interest relief)-налоговую скидку при выплате подоходного налога со стоимости процента, уплачиваемого по ипотеке, ограниченную определенным размером (в настоящее время-30 000 ф. ст.). Для закладных, оформленных после 1 августа 1988 г., предел льготы по ипотеке относится не к заемщику, а к собственности. Так, когда в одном месте проживает два или более человек, льгота поровну делится между ними. Прежде каждый из них (за исключением случаев семейных пар) получал полную льготу. В соответствии с процентной льготой по ипотеке у источника налогообложения (mortgage interest relief at source) выплаты процентов, которые делаются банку, строительному обществу и т.д., делаются после вычета из них суммы, равной скидке с подлежащего обложению подоходного налога по базовой ставке. Поэтому отпадает необходимость в каких-либо других льготах, если только лицо, выплачивающее ипотеку, не платит налог по более высокой ставке. Согласно праву выкупа заложенного имущества (equity of redemption), должник по закладной может выкупить свою собственность в любое время, когда он выплатит заем, а также проценты и издержки. Любые положения в договоре об ипотеке, которые могут помешать выкупу закладной (и которые называются препятствия (clogs)) незаконны. Теоретически залогодержатель всегда имеет право завладеть заложенной собственностью, даже в том случае, если невыполнение обязательств не имело места. Это право обычно исключается в ипотеках строительных обществ до невыполнения обязательств, и такое исключение может применяться в случае любой ипотеки/закладной, выплачиваемой путем периодических взносов. В том случае, когда речь идет о собственности-жилище, суд имеет право отложить возмещение собственности, если существует реальная возможность того, что невыполнение обязательств будет урегулировано в разумные сроки. В случае, если обязательства не будут выполнены, должник по закладной имеет законное право продать собственность/имущество, но обычно это можно сделать только после вступления во владение ею. Любые суммы, оставшиеся после покрытия долга и затрат залогодержателя, должны быть выплачены должнику по закладной. Залогодержатель также имеет законное право назначить ликвидатора (receiver), чтобы распорядиться в случае невыполнения обязательств заложенной собственностью. Это право особенно уместно там, где речь идет о предпринимательской собственности. В качестве последнего средства для завершения ипотеки используется лишение права выкупа заложенного имущества (foreclosure), когда суд принимает решение о передаче собственности залогодержателю. Во время увеличивающихся цен на собственность такое случается редко, поскольку в этом случае должник по закладной теряет больше, чем стоимость долга, поэтому в тех случаях, где более приемлемым решением является продажа, суд не примет решения о лишении права выкупа. Однако, если цены на собственность падают, должник по ипотечному залогу может стать обладателем отрицательной маржи-отрицательной разницы между рыночной стоимостью залога и размером полученной под него ссуды (negative eguity), и в этом случае суд должен принять решение о лишении права выкупа заложенного имущества. См. также: amortizing mortgage (“амортизационная”; погашаемая ипотека/закладная); baloon mortgage (ипотека/закладная “воздушный шар”); PEP mortgage (ипотека Программы личных капиталовложений в британские компании); securitized mortgage( секьюритизированная ипотека).
-
8 legal estate
1) Юридический термин: вещно-правовой интерес, основанный на общем праве, законная земельная собственность2) Деловая лексика: вещноправовой интерес, основанный на общем праве -
9 equitable estate
Юридический термин: вещно-правовой интерес, основанный на праве справедливости -
10 legal estate
1) вещно-правовой интерес, основанный на общем праве
См. также в других словарях:
ЗАКЛАДНАЯ — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по… … Финансовый словарь
ИПОТЕКА — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по… … Финансовый словарь
Ипотечный кредит — (mortgage) Право притязания на собственность, появившееся в результате гарантии/залога под заем или выплату долга, которое утрачивает силу по выплате этого займа или долга. Получатель ссуды, предлагающий этот залог, называется должник по… … Финансовый словарь
Кредитор — (Creditor) Кредитор это сторона, имеющая право требования от должника выполнения обязательств Кредитор: реестр требований, права и собрания, частные и конкурсные кредиторы Содержание >>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
Экономика США — (U.S. Economy) Экономика США это крупнейшая экономика в мире, локомотив мировой экономики, определяющая ее направление и состояние Определение экономики США, ее история, структура, элементы, периоды роста и краха, экономические кризисы в Америке … Энциклопедия инвестора